Подготовка участка под строительство дома

Подготовка участка под строительство дома

Какой человек не мечтает о том, чтобы иметь собственный дом за городом, особенно, вот такой, где чистый воздух, нет никаких вечно стучащих и шумящих соседей сверху и снизу, участок вокруг дома – красота! А уж как хочется в свой дом тем горожанам, кто любит заводить множество домашних питомцев или заниматься растениями (сад вместо подоконника – это мечта). К тому же, отдельно стоящий коттедж и для бизнеса отличное подспорье.

Купить или строить

Купить готовый дом гораздо проще, но здесь есть множество нюансов, да и строить самому выгоднее в финансовом плане. Кроме того, когда строишь сам по своим проектам, то получаешь оригинальное сооружение, не похожее на другие.

Подготовка участка

Любая стройка начинается с инженерных изысканий и геодезических работ, почему? Потому что основа дома, это фундамент, а понять, какой тип фундамента выбрать, мы сможем, только изучив досконально почву, все свойства участка земли на котором собираемся строить дом. Если не учитывать все особенности почвы, то это может привести в будущем к беде. Тем более, что не везде земля пригодна для строительства или земледелия.

Для строительства отлично подходит скальный грунт или гравелистый. Также неплохо себя ведут сухие песчаные и устойчивые глинистые грунты. Ни в коем случае не приобретайте участок с насыпным грунтом, песочный с примесями и суглинок. Также не следует начинать строительство на водянистой глине, в супеси и мелком пылеватом песке. Иначе получится как в старом выражении – замок на песке. И замок это не пригоден будет для проживания, опасен. Поэтому, анализ особенностей почвы, это не дополнительные расходы, навязанные специалистами, это реальная необходимость.

Также необходимо определить насколько глубоко промерзает грунт, и только потом, когда всё будет разложено, начинать думать о фундаменте. Его следует закладывать чуть ниже уровня промерзания, чтобы фундамент не деформировался.

Анализ почвы лучше доверить крупной надёжной компании, и не забудьте заключить с ними договор, во избежание потом разного рода неожиданностей.