Чем обусловлена необходимость проведения инженерных изысканий для строительства

Выбор места под размещение любого объекта капитального строительства требует соответствующего инженерного обоснования. Перед тем, как можно будет приступить к разработке проектной документации, на облюбованной территории компанией «Мос-Геодез» производится топографическая съемка земельного участка, инженерно-геологические и экологические изыскания. К необходимости выполнения инженерных изысканий пришли уже много лет назад, и на это были веские причины.

Зачем нужно исследовать геологическое строение территории строительства?

Причины, делающие инженерно-геологические изыскания для строительства неотъемлемой частью предпроектных исследований земельного участка, кроются в опасностях, которые может таить в себе подземное пространство под строительной площадкой или в непосредственной близости от нее:

• Неоднородность прочностных свойств грунта, приводящая к неравномерной осадке фундаментов зданий или конструктивных элементов инженерных сооружений.
• Постоянное или периодически повторяющееся подтопление территории подземными водами. В таких условиях будет страдать фундамент постройки, подземные коммуникации и все помещения, построенные ниже уровня поверхности земли.
• Наличие опасных геологических процессов, которые, со временем, могут привести к разрушению постройки (карст, суффозия, смещение грунтовых блоков в результате разрывных дислокаций и т. п.).

Для чего требуется проведение инженерно-экологических изысканий?

Исследование района строительства с целью охраны окружающей природной среды или инженерно-экологические изыскания для строительства помогают разобраться, насколько безопасна существующая экологическая ситуация, и какое влияние окажет на нее реализация задуманного проекта. Формальный подход к проведению изысканий этого вида или отказ от исследования некоторых аспектов экологии может привести к тому, что:

• Некоторые участки территории окажутся в зоне экологического бедствия и станут непригодными для проживания людей.
• Пострадают редкие виды животных или растений.
• Будет нанесен ущерб памятникам историко-архитектурного наследия.
• Владельцы построенного объекта столкнутся с проблемами (штрафы за нарушение природоохранного законодательства, приостановка и запрещение производственной предпринимательской деятельности).

Почему нельзя обойтись без услуг геодезистов?

Основой для принятия практически любых технических решений при разработке проектов служат топогеодезические материалы. Чтобы составить недостающие или актуализировать устаревшие топографические планы, выполняются инженерно-геодезические изыскания для строительства и реконструкции. Геодезия участка понадобится и для того, чтобы:

• уточнить и обозначить на местности границы соседних земельных участков;
• обосновать вырубку или пересадку деревьев;
• точно разметить строительную площадку в соответствии с подготовленными чертежами.

Порядок проведения инженерных изысканий, выполняющихся компанией «Мос-Геодез», планируется в соответствии с нормативными документами (ГОСТ, СП, ТУ и т. д.), регламентирующими проектно-изыскательскую деятельность в Российской Федерации и, в частности, в столичном регионе.