Особенности покупки «исторической» квартиры в Санкт-Петербурге

Особенности покупки «исторической» квартиры в Санкт-Петербурге

В современной России не так много городов, недвижимость коммерческая или жилая, имеющая особый историко-архитектурный статус может продаваться и покупаться — Санкт-Петербург, одни из таких городов. Многие дома Санкт-Петербурга, особенно те, что расположены в историческом центре, являются памятниками архитектуры, но при этом вы можете прикупить в них себе квартирку.

Особенности такой покупки

Во-первых, становясь владельцем ценного культурного наследия, которое охраняется государством, вы должны «на зубок» знать содержание Постановления за номером 1135, подписанное официальными представителями Смольного в 2006 году. Речь в документе идёт о правилах ремонта и содержания фасада подобных «ценных» зданий и сооружений, здесь же сообщается, что паспорт на фасад обязан оформлять каждый, в собственности которого находится этот «кусочек» здания. В противном случае, за несоблюдение постановления владельцы зданий привлекаются к административной ответственности.

Особенности ремонта «особо охраняемого» жилья

«Историческим жильём» в Питере принято называть, то что построено до 1917 года, то есть, по сути столетнее и старше. Оно безусловно великолепно, выглядит по-настоящему завораживающе, однако, всё оно, разумеется требует ремонта, при чём ремонта оригинального, то есть нельзя менять деревянные рамы на пластиковые, более того, нельзя менять даже цвет деревянных рам.

Хотя, многие собственники такого жилья устанавливают-таки ламинированные металлопластиковые оконные профиля коричневого цвета, созданные на заказ, поскольку часто оконные рамы имеют сложные формы: арочную, трапециевидную, треугольную и так далее.