Рынок загородной недвижимости Ленобласти восстанавливаются

Рынок загородной недвижимости Ленобласти восстанавливаются

Эксперты рынка недвижимости Северной столицы России и пригорода на днях опубликовали отчёт, в котором отмечается рост покупательского интереса к земельным участкам, коттеджам и готовым домам, расположенном в Ленинградской области.

Аналитики отметили, что по сравнению с концом прошлого 2015 года интерес потенциальных покупателей земельных наделов в области участков начал во втором квартале 2106 года заметно увеличился. Выбрать и купить земельный участок в Ленобласти можно сегодня на берегу озера, в коттеджном посёлке «Волшебное озеро». Следует утонить, что этот посёлок является единственным, который располагается в непосредственной близости к Лемболовскому озеру, находится он в 40 километрах от КАД.

Покупают всё

Вместе с интересом к земельным участкам, увеличился и спрос на уже готовые дома и таунхаусы. Согласно отчёту, за первое полугодие 2016 года было заключено более 650 сделок «купли/продажи» домов и коттеджей, расположенных в Ленобласти на общую сумму почти в два миллиарда рублей. Однако, данный показатель всё ещё отстаёт от прошлогоднего более чем на три десятка процента.

Примерно 75 процентов всех заключённых сделок «купли/продажи» с января по июнь (включительно) пришлось на земельные участки под индивидуальное строительство, около пяти процентов, на приобретение готовых домов и коттеджей, всё остальное на покупку загородных таунхаусов.

Рынок восстанавливается

Эксперты признаются, что возросший спрос на загородную недвижимость их слегка удивил, но, в общем, второй квартал текущего года весьма обнадеживает. По мнению аналитиков, возможно, рынок начинает постепенно восстанавливаться после трех провальных предыдущих кварталов.

Специалисты отмечают так же, что прибывают в некоторой растерянности поэтому не могут дать точные прогнозы ни для продавцов, ни для потенциальных покупателей. Дело в том, что в начале этого года наблюдался спрос на дорогие земельные участки, ближе к весне спросом начали пользоваться готовые коттеджи и дома, причем не из сегмента «эконом-класс». Теперь же, к середине лета, покупатели начали приобретать таунхаусы, и интерес к ним только растёт.